O lote possui uma área de 720m², o que pode proporcionar espaço suficiente para diferentes tipos de construções e uso. A entrada em duas ruas é uma característica interessante, pois pode oferecer flexibilidade para o layout e o acesso à propriedade.
Localizada na rua principal do bairro Canarinho, o que pode oferecer visibilidade e acesso conveniente.
A proximidade de um ponto de ônibus e um supermercado na região pode ser vantajosa para os moradores e possíveis clientes.
Possui um pequeno declive, o que pode criar oportunidades de design interessantes e permitir um planejamento arquitetônico diferenciado.
A descrição indica que o lote é excelente tanto para comércio quanto para a construção de uma casa de 2 andares.
Localização é ressaltada como ótima, o que pode ser um ponto chave para a atratividade da propriedade.
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